为纪念建军96周年，维护“中国特色社会主义先行示范区”的法治工作成果，宣传“保障人民的合法权益、法治是[敏感词]的营商环境”等法治思想，广东坚果律师事务所展开了一场精彩绝伦的模拟庭审，以提升各位律师与实习律师证据组织分析能力、庭审表达应变能力、诉讼策略部署能力等律师综合能力。
本次模拟法庭案例来源于我所商事诉讼部负责人聂红璐律师、周静律师代理的房屋租赁合同纠纷案。基本案情：租赁期满，租户要求房东退还押金，但房东以租户没有妥善维护房屋及设施为由拒绝退还押金，并以此为由要求租户支付维修费用与赔偿租金损失。
本次模拟案件由高级合伙人贾靖律师担任审判长，企业合规部陈嘉莉律师、实习律师武婉莹担任审判员；周静律师、实习律师生杰元、律师助理王琦、律师助理谢熙晗担任原告代理人，刘亚萍律师、实习律师郑小培、律师助理黄昱斌、律师助理林心悦担任被告代理人。原被告代理律师围绕“被告是否应当退还押金？原告是否应当支付维修费用？”等争议焦点展开辩论，从多个维度对案件进行了细致剖析。
庭审调查阶段，双方代理律师有序出示证据和质证，在审判员实习律师武婉莹的组织下，原被告代理律师针对案件相关事实进行举证和质证。随后，审判长贾靖律师结合案件诉请及事实向各方代表进行补充发问。在庭审辩论阶段，双方代理律师代表结合案件事实、证据及庭审情况，就案件的争议焦点问题充分发表了各自的辩论意见。
本次模拟法庭严格遵守程序法与实体法的各项规定，从法庭准备、法庭调查到法庭辩论，双方代理律师均展现出了[敏感词]的庭审能力。庭审是一场没有硝烟的战场，双方代理律师凭借着律师的综合实力与技能，展现了[敏感词]律师应有的风采。各位法官也凭借自身丰富的诉讼经验，对案件进行细致的审查与深入的发问。观众目不转睛，聚精会神的聆听着每一个细节，沉浸在这场法的盛宴之中。
法庭是真正的主战场，想要一场无悔的庭审，模拟法庭必不可少。我所律师将模拟庭审拆解成一项又一项的标准化流程，细致梳理并打磨每一个细节，不断提高律师和实习律师的综合能力，从而为委托人提供更优质的法律服务。
>>坚毅·忠诚·果敢·精进<<
2019年8月19日上午，广东坚果律师事务所高级合伙人陈启斌律师受西乡街道办邀请，在西乡街道十楼会议厅举行《城市更新改造项目法律风险防控》专题讲座，探讨社区股份合作公司如何依法依规实施城市更新、如何防范项目实施过程的法律风险。
西乡街道领导、各部门负责人以及
股份合作公司董事长等近百人参与了讲座。
讲座内容包括:拆除重建类城市更新的合作开发模式选择、合作开发合同条款设计、交易程序和股东大会合规、项目实施过程等方面的法律风险及防控措施等。
陈启斌律师结合从事城市更新项目法律服务的实务经验，对街道及社区股份合作公司重点关注的当前城市更新改造的模式、权益、程序等问题进行了深入浅出的说明，解读了城市更新政策依据、合作方选择、招标程序、股东大会注意事项、交易程序等内容，总结了股份合作公司在开展城市更新项目时可能面临的法律风险及防范措施，对项目合作模式以及合作开发合同条款的设计提出法律建议，同时结合实践，就如何防控法律风险向与会人员讲解了具体措施。
陈律师建议，在股份合作公司选择合作开发模式、市场主体和确定交易方案时，应严格按照法规政策的规定，履行表决程序和交易程序，在政府有关部门指导下，依法依规实现集体资产的安全增值，壮大社区股份合作公司经济实力。
【城市更新法律服务】
--关注社区和土地方法律需求
广东坚果律师事务所为宝安区、龙华区、光明区的多个城市更新项目提供全程法律服务，擅长根据社区和土地方实际需求，在合作开发模式、交易方案、合同条款、表决程序和项目实施方面引入合规管理，在城市更新项目的研判分析、利益分配方案、股东大会召开、交易程序设计和法律纠纷处置等方面，具有丰富的实务经验。
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